关于选址仿真软件，根据应用领域和功能特点，主要分为以下几类：

一、地理信息系统（GIS）工具

ArcGIS

提供空间分析、数据可视化及地理数据管理功能，适用于城市规划、交通网络分析等场景。

QGIS

免费开源的GIS工具，支持多源数据融合与三维可视化，适合中小型企业。

SuperMap

企业级GIS平台，整合地理数据与业务系统，支持智能选址与风险评估。

二、商业地产平台

戴德梁行

提供办公场所租赁、价格评估及选址分析服务，整合地理信息与商业数据。

仲量联行

全球领先的商业地产服务平台，支持虚拟看房、市场趋势分析等。

甲骨文商业地产解决方案

提供租赁管理、空间规划及成本优化工具，助力企业精准选址。

三、CAE（计算流体动力学/多物理场）仿真软件

ANSYS

通用多物理场仿真平台，涵盖结构、流体力学、热传递等模块，适用于工程设计与优化。

COMSOL Multiphysics

提供结构力学、电磁学、热传导等仿真功能，支持复杂系统分析。

Siemens NX

工业设计软件，集成CAE功能，适用于机械设计、产品仿真及工艺优化。

四、其他专业工具

SPSS

数据分析工具，通过统计分析辅助选址决策，如人口密度、交通流量预测。

Excel高级功能

结合VLOOKUP、数据透视表等函数，进行基础地理数据筛选与分析。

选择建议

企业级项目：

优先考虑 ArcGIS或 COMSOL，兼顾数据深度与分析广度。

商业地产：推荐 戴德梁行或 仲量联行，整合资源与专业服务。

学术或低成本需求：QGIS 或SPSS 是性价比更高的选择。

注：部分工具如 Multisim（第9类）虽未直接提及，但属于电子电路仿真领域常用工具，可根据具体需求补充。