中介软件的收费模式主要分为以下两种类型，需根据使用主体和功能需求进行选择：

一、房产中介管理软件收费模式

免费基础版

多数房产中介管理软件提供免费基础版，支持多门店管理、在线安装和免费升级，适合个人中介或小型团队使用。

门店收费版

- 首店免费：

开通首个门店时免费使用。

- 后续门店收费：从第二家门店开始收取费用，通常为年费（如800元/年）。

- 门店数量上限：部分套餐设定门店数量上限（如50个门店后停止收费）。

二、其他相关费用说明

按服务类型收费

- 交易佣金：

部分软件按房产交易金额的0.5%-3%收取佣金。

- 贷款服务费：按成交额的1%收取。

- 代办服务：如房地产登记（≤500元/宗）、贷款申请（≤300元/宗）等，均按固定金额收取。

收费方式

- 比例收费：

交易金额×费率（如1%-3%）。

- 固定金额收费：如贷款服务费、代办费、担保费等。

- 混合收费：结合交易金额比例与其他服务费用。

三、建议

新开门店优先选择支持首店免费且后续收费合理的软件，如房在线。

中小型中介可对比多家软件的免费试用版，评估功能后再长期付费。

大型机构建议直接联系软件供应商，协商定制化收费方案。

以上信息综合了多个平台案例，具体以实际软件条款为准。